חלומות בגבעה בע"מ ואח' נ' איסטרין

פסק דין

תביעה לפינוי דייר מוגן מנכס ששימש בעבר כחנות לממכר חומרי בניין ואינסטלציה, בסמוך לקצה רחוב בלפור בבת ים, חלקה 2 בגוש 7231 (להלן: "המקרקעין"). זה למעלה מ-10 שנים שאין כל עסק פועל במושכר.

בדיון שהתקיים ביום 6/2/2014 נרשמה בפרוטוקול הצעת בית המשפט הבאה:

"אני מציע לסיים את הסכסוך בפינוי שיבוצע בתוך 3 חודשים. החזקה בשטח תימסר לתובעים כמות שהוא והציוד/המטלטלין שבשטח יפונו באחריות התובעים ויעברו לבעלותם, אלא אם מבקש הנתבע לשמר את הזכויות בציוד ובמטלטלין ובמקרה כזה יפנה את המטלטלין בהם הוא מעוניין בתוך 3 חודשים. כנגד הפינוי ישלמו התובעים לנתבע סכום כולל של 1,300,000 ₪. ככל שיחול מע"מ על דמי הפינוי, הרי שסכום המע"מ יוסף על הסכום האמור כנגד חשבונית מס ערוכה כדין. "

הנתבע הודיע על אתר כי הוא מקבל את הצעת בית המשפט וביקש לקבוע את מועד הפינוי ל-4 חודשים ולא לשלושה.

תחילה הודיעו התובעים כי הם אינם מקבלים את ההצעה, אך בהמשך ביקשו שהות לשקול שוב את עמדתם. התובעים הבהירו כי בקשת הנתבע לדחות את הפינוי בחודש, לא תהיה זו שתכשיל את קבלת ההצעה.

היום – 10/2/2014 – התקבלה הודעת התובעת בהאי לישנא:

אשר על כן, בהסכמת הצדדים, אני מורה כך:

א.הנתבע יסלק ידו מן המקרקעין ויחזיר את החזקה בהם לתובעים עד ליום 10/6/2014 בשעה 13:00, כשהמקרקעין פנויים מכל אדם המחזיק בהם מטעם הנתבע.

ב.החזקה במקרקעין תימסר לתובעים במצבם כיום. הנתבע רשאי, אך לא חייב, לפנות מהמקרקעין מיטלטלין השייכים לו ובלבד שיעשה כן עד למועד הפינוי. מיטלטלין שיישארו בשטח לאחר מועד הפינוי יעברו לבעלות התובעים, והם רשאים לנהוג בהם מנהג בעלים.

ג.במעמד הפינוי וכנגד מסירת החזקה במקרקעין לתובעים ישלמו התובעים לנתבע סך של 1,300,000 ₪. ככל שיחול מע"מ על דמי הפינוי, הרי שסכום המע"מ יוסף על הסכום האמור וישולם לנתבע כנגד חשבונית מס ערוכה כדין. את הסכום האמור ישלמו התובעים לנתבע בהמחאה בנקאית משוכה על שם הנתבע.

ניתן היום, י' אדר תשע"ד, 10 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.